東前エリア特設ページ
函館のあの土地が
1,088～1,188万円で
買える⁉
知る人ぞ知る、
函館のファミリータウン乃木町。
小学校はもちろん、スーパー、
100円ショップなどの便利施設、
乃木温泉などの
リラクゼーション施設も揃う
のどかで治安のよい町です。
乃木町があるエリアって
こんなエリア！
【車なしのお使いもラクラク】
- ■駒場小学校まで徒歩５分
- ■コンビニまで徒歩３分
- ■１㎞圏内に大型スーパー、ドラッグストアあり
【住宅地の特長】
- ■乃木温泉（露天風呂、サウナ、岩盤浴）
- ■路面電車へのアクセス良好
- ■飲食店複数あり
- ①小学校学区（駒場小学校）
395m（徒歩5分） - ②中学校学区（巴中学校）
1,700ｍ（徒歩22分） - ③スーパー魚長 乃木店
515m（徒歩7分・車2分） - ④コープさっぽろ ひとみ店
820ｍ（徒歩11分・車3分） - ⑤セリア 函館人見店
785ｍ（徒歩10分・車3分） - ⑥スーパーアークス 千代台店
1,700ｍ（車4分） - ⑦セイコーマート 柏木店
170ｍ（徒歩3分） - ⑧セブンイレブン 時任店
1,300ｍ（車4分） - ⑨ツルハドラック 人見店
520ｍ（徒歩7分・車2分） - ⑩サツドラ 函館柏木店
800ｍ（徒歩10分・車2分） - ⑪Can★Doキャンドゥ 函館柏木店
750ｍ（徒歩10分・車2分） - ⑫乃木温泉なごみ
210ｍ（徒歩3分） - ⑬人見郵便局
593m（徒歩8分） - ⑭函館協会病院
730ｍ（徒歩10分）
①小学校学区（駒場小学校） 395m（徒歩5分）
②中学校学区（巴中学校） 1,700ｍ（徒歩22分）
③スーパー魚長 乃木店 515m（徒歩7分・車2分）
④コープさっぽろ ひとみ店 820ｍ（徒歩11分・車3分）
⑤セリア 函館人見店 785ｍ（徒歩10分・車3分）
⑥スーパーアークス 千代台店 1,700ｍ（車4分）
⑦セイコーマート 柏木店 170ｍ（徒歩3分）
⑧セブンイレブン 時任店 1,300ｍ（車4分）
⑨ツルハドラック 人見店 520ｍ（徒歩7分・車2分）
⑩サツドラ 函館柏木店 800ｍ（徒歩10分・車2分）
⑪Can★Doキャンドゥ 函館柏木店 750ｍ（徒歩10分・車2分）
⑫乃木温泉なごみ 210ｍ（徒歩3分）
⑬人見郵便局 593m（徒歩8分）
⑭函館協会病院 730ｍ（徒歩10分）
土屋ホーム不動産販売が所有する
“とっておきの乃木町の土地”を
1,088万円 / 1,188万円で販売！！
[ 良い土地 ] ×
[ 土地を活かした間取り ] ×
[ 使いやすさ重視 ]
利便性の高い
乃木町の住宅用地
乃木町68番55 / 土地
広々14m間口の55坪
所在地：函館市乃⽊町68番55
住居表⽰：函館市乃⽊町4番31号
- ■⼟地⾯積／182.24㎡(55.12坪)
- ■学校区／駒場⼩学校・巴中学校
1,088 万円 （坪あたり19.8万円）
<物件概要> ●交通／市電「柏⽊町」電停徒歩9分・函館バス「⾃衛隊前」停徒歩3分 ●地⽬／宅地●⽤途地域／第2種中⾼層住居専⽤地域 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●設備／上下⽔道・都市ガス ●取引態様／売主
乃木町68番8外 / 土地
悠々駐車場スペース79坪
所在地：函館市乃⽊町68番8外
住居表⽰：函館市乃⽊町4番35号
- ■⼟地⾯積／258.07㎡(78.06坪)
- ■学校区／駒場⼩学校・巴中学校
1,188 万円 （坪あたり15.3万円）
<物件概要> ●交通／市電「柏⽊町」電停徒歩10分・函館バス「乃木町」停徒歩3分 ●地⽬／宅地●⽤途地域／第2種中⾼層住居専⽤地域 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●設備／上下⽔道・都市ガス ●取引態様／売主
<建築条件付>この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に㈱土屋ホーム不動産販売と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します(土屋ホーム不動産販売の規格プラン全18タイプよりご選択頂きます)。この期間内に建築請負契約が締結しなかった場合は、土地契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
A・Bの土地いずれかご購入で
土屋グループの
高性能規格住宅を
期間限定価格でご提供!
今回建てられる
家タイプはこちら！
建物面積 32坪
7.28ｍ×7.28m
2階建 4LDK
美しいスクエアスタイル
幅、奥行きとも7.28mの正方形の間取で、配置のバランスが良く、動線もまとまりのある使いやすいプランです。安定感のある建物が生活におちつきをもたらします。
※2階にオプションでトイレの増設が可能です。
【option】 2階トイレ増設 / 38万円（税別） 吹抜部分床増設 / 1㎡あたり7万円（税別）
LDKとつながる小上がりが
くつろぎをつくる家
1階3帖の小上がりは、リビングとつながっていますし、独立した空間としてもつかえる便利な空間です。
家族のそばでちょっと横になりたいときや集中して作業するときなど、様々な場面で重宝します。
土地Aの建築例
2階建 4LDK 32坪
YM-32EW 4LDK
建築⾯積 ： 52.99㎡(16.00坪)
延床⾯積 ： 99.78㎡(30.12坪)
1階床⾯積 ： 50.51㎡(15.25坪)
2階床⾯積 ： 49.27㎡(14.87坪)
※吹抜3.72㎡(1.25坪)は床⾯積に含まれておりません。
ローンシミュレーション
- 年利
0.7％ - 固定
⾦利 - 特約
3年
49,217円～
- 想定金額
- 土地価格1088万円+建物価格2070万円+諸費用152万円=3310万円
想定借入額3310万円 - 想定借入
-
年利0.70％（固定期間3年）
借入期間40年
元利均等返済方式
※固定期間終了後は店頭基準⾦利から▲1.5%(北洋銀⾏・北海道銀⾏) - お支払い試算
-
①ボーナス払い無し : 毎月払い分 79,082年/年12回
②ボーナス払い併用 : 毎月払い分 49,217年/年12回、ボーナス払い分179,416円/年2回
※毎月払いとボーナス払いの割合はご相談ください。
※上記のプランは⼀例です。プランはお客様が規格プランの中から⾃由に決定できます。 担当者にご相談ください。
建物面積 23坪 6.37ｍ×12.285m 平家建 3LDK
3LDK平家の選択を拡げる
スリムなスタイル
スリムな間取りは、様々な土地への配置を可能とします。幅6.37mと建物にしては充分な寸法を確保しているので、間取のバランスも優れたプランです。
食品庫が嬉しい
キッチンまわり充実の家
大容量食品庫などキッチンまわりに収納を効率よく配置。洗面へも近いので楽しく家事が出来ます。南側のリビングは、ふたつの掃き出し窓から多くの外の光を取り入れることができます。
土地Bの建築例
平家建 3LDK 23坪
F-23EW 3LDK
建築⾯積 ： 75.63㎡(22.83坪) 床⾯積 ： 74.52㎡(22.50坪)
ローンシミュレーション
- 年利
0.7％ - 固定
⾦利 - 特約
3年
48,500円～
- 想定金額
- 土地価格1188万円+建物価格1940万円+諸費用152万円=3280万円
想定借入額3280万円 - 想定借入
-
年利0.70％（固定期間3年）
借入期間40年
元利均等返済方式
※固定期間終了後は店頭基準⾦利から▲1.5%(北洋銀⾏・北海道銀⾏) - お支払い試算
-
①ボーナス払い無し : 毎月払い分 78,365年/年12回
②ボーナス払い併用 : 毎月払い分 48,500年/年12回、ボーナス払い分179,416円/年2回
※毎月払いとボーナス払いの割合はご相談ください。
※上記のプランは⼀例です。プランはお客様が規格プランの中から⾃由に決定できます。 担当者にご相談ください。
さらに、家が完全に建つ前であれば
外観・内装・住宅設備を自由に
コーディネートできる！
ミディアムパック
中間調のコーディネートパック、その時々の雰囲気になじみやすいカラー
※上記パックの内容は参考例です。
お打合せ用の資料を用意しております。
担当者にお問い合わせください。
カタログお申込みで
500円分のクオ・カードプレゼント
建てられる規格住宅の種類やコーディネートできる外観・内観・住宅設備の種類を確認できるカタログ（HousingCatalog）をお送りします
問い合わせ
フォーム
からどうぞ
- click -
土屋グループの高性能規格住宅を
実際に見学してみよう
土屋ホーム不動産販売のおすすめ平屋モデル IEST.ゼロエミッション
環境配慮型住宅IEST.ゼロエミッションが
函館市石川町に誕生！ぜひご見学下さい。
石川町のIEST.ゼロエミッションは
ZEH基準クリア
BELS評価最高ランク5取得
ご見学は予約制となっております。
ホームページまたはお電話にてお申込みください。
期間限定キャンペーン開催中
キャンペーン期間中に 申し込めば
価値をプラスし生活を充実させるオプション券をプレゼント
オプション券の使⽤例（物置・2Fトイレ増設など）
※上記は使⽤例でありイメージです。オプション券のご利⽤は契約を締結された⼟地および建物にかかわるものに限らせていただきます。あらかじめご了承ください。
※2023年4⽉末⽇までに⼟地と建物のお引き渡しが可能なお客様が対象となります。
詳しくは担当者にご相談ください。
※ご注意ください※
A・Bの建築条件付き土地と土屋グループの規格住宅はセット販売商品です。
土地のみの販売はお断りさせていただきますのでご了承ください。
ご案内の流れ
⼟地の購⼊と住宅を建設するには
様々な⼿続きが必要となります。
⽇頃おこなうものではないので
計画的に進めることが⼤切となります。
-
お問いおわせ
まずはお問い合わせください。
0120-020-213 -
ご相談
⼟地・建物のご説明、資⾦計画など
-
土地購入申込
物件の申込をいただきます。
銀⾏等の借⼊先に融資の
相談をおこないます。 -
土地売買契約
建物の契約をすることを条件に
⼟地の契約を締結します。 -
建物請負契約締結
建物の契約を締結します。
不成⽴の場合、⼟地売買契約は
⽩紙となります。 -
住宅ローン本審査
契約後に融資の本申込となります。
※借⼊先により異なります。 -
建物建築
着⼯時、上棟時、引渡時に⽴ち会いにて
ご確認いただきます。 -
完成
完成が近くなりましたら
お引渡しの準備にはいります。 -
お引越し
残代⾦をお⽀払いいただき
物件をお引渡しします。
※上記はおおまかなご購⼊の流れを説明したものです。
詳しくは担当者にお尋ねください。