周辺環境充実！アクセス環境良し！ファミリー向け4LDK！（本通1丁目）函館市本通1丁目

価格	3,188万円	交通	函館本線「函館」バス36分　バス停：函館バス「本通小学校前」停歩2分
所在地	函館市本通1丁目	接道	北西側公道幅員11.0mの公道に11.7m接道

建物構造	木造(2×4)	建物面積	97.70㎡（29.55坪）
築年月	建築中（2025年10月完成予定）	間取り	4LDK
土地面積	日本	土地権利	日本
セットバック		私道面積負担
都市計画	市街化区域	地目	日本
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建率/容積率	60％200％	国土法届出
引渡	相談	現況
設備	【設　備】バス・トイレ別・シャワー・IHコンロ・コンロ三口・システムキッチン・給湯・追焚き・S.ドレッサー・ガス暖房・床下収納・室内洗濯機置場・フローリング・TVドアホン・シャワートイレ・カウンターキッチン・エコジョーズ・カップボード・食器洗い乾燥機・1.2階トイレ・吹抜け
備考	【建築確認番号】第HJK251104号(令和7年7月28日)
情報更新	2025/8/27(次回更新予定日：2025/9/30）
取引態様	売主

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エリア：函館市本通1丁目
エリア「PR：小学校そば、コンビニ近く、生活に便利なエリア
敷地情報：約45.98坪
物件特徴：ZEH水準性能、吹抜、4LDK

MAP

住み心地の良さを感じる快適空間。

アクセス環境良し！本通小学校すぐ傍、スーパー魚長も徒歩圏内でとっても便利な立地、
ファミリー層に人気エリアです。【4LDK】【2階建】【吹抜け】【駐車場2台】【陽当たり良好】

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吹抜で開放的な1階部分

吹抜けで開放的なリビング空間に加え、陽当たりが良く明るく温かみのあるLDK。リビング横に4.5帖の洋室がありリビングがより広く感じられます。キッチンとダイニングスペースは縦に繋がりますので、家族の顔を見ながらのお料理や提供がスムーズです。2階は広くとったホールスペースと洋室３部屋。寝室として使う7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットもあり収納力もあります。他2部屋は勉強机をあらかじめ設置いたしました。

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