【2階建分譲戸建】函館市東山1丁目南向角地ファミリー向4LDK 函館市東山1丁目21-17

価格	2,288万円	交通	函館バス「東山公園」停（徒歩8分）
所在地	函館市東山1丁目21-17	接道	南西側幅8ｍの道に14.3ｍ接道、南東側幅7.6ｍの公道に7ｍ接道

建物構造	木造(2×4)	建物面積	97.70㎡(29.55坪)
築年月	2023年10月	間取り	4LDK
土地面積	149.22㎡(45.13坪)	土地権利	所有権
セットバック		私道面積負担
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建率/容積率	50%/100%	国土法届出
引渡	即入居可能	現況	完成済み
設備	フローリング・ウォークインクローゼット・床下収納・シューズボックス・全居室収納あり・シャンプードレッサー・追い焚き風呂・浴室1坪以上・IHクッキングヒーター・コンロ3口以上・システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・灯油暖房・24時間換気システム・灯油ボイラー・モニタ付インターホン
備考	間取りは２階にトイレを追加設置できるようにプランニングしています。※設置には別途費用がかかります。現況と図面に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
情報更新	2026/2/26(次回更新予定日：2026/3/31）
取引態様	売主

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エリア：函館市東山1丁目
エリアPR：安心　安全　閑静な住宅街
敷地情報：東南角地　駐車スペース2台可能
物件特徴：陽当たり抜群　収納充実

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角地！明るさ！敷地の広さ！

★200万円のお値引き★週末オープンハウス????
【敷地面積約45坪】【南向き角地】【ファミリー向4LDK】吹抜けとリビングに繋がる4.5帖の洋室で1階部分はとても開放的。南向きなので陽当たりも良く1日を通して明るく過ごせます。寝室は7.5帖と広く+ウォークインクローゼット3帖で大容量。
2部屋ある洋室にはあらかじめカウンターを設置しておりますのですぐに子供部屋として使用できます。キッチンや水まわりも充実しております。

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